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A 200 METRI DAL MARE E DAL CENTRO STORICO DI PIETRA LIGURE (SV)

Palazzina di nuova costruzione in Classe A

Soluzioni a partire da 210.000 €

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PIETRA LIGURE (SV), 200 METRI DAL MARE

Bilo, Trilo e Quadrilocali

da 210.000 euro

con spazi verdi e posto auto

La scelta giusta per vivere al mare in Liguria.

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Vivere al mare in Liguria. La Residenza “Agave” è ubicata a 200 metri dal mare, in una zona tranquilla e verde alle spalle della Via Aurelia, a fianco al torrente Maremola. Negozi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La palazzina finemente ristrutturata è sviluppata su 4 piani, in stile moderno con terrazzi e balconi rifiniti in acciaio e vetro. Cortile con posto auto, possibilità di garage e cantina. Gli appartamenti sono bilocali, trilocali e quadrilocali, di varie metrature, composti da soggiorno/cucina, camera da letto (+1 per i trilocali, +2 per i quadrilocali), bagno, terrazzo. Realizzati in classe A sono dotati di rifiniture di pregio. Ascensore disponibile su tutti i piani della residenza.

Il cantiere

Il progetto è una ristrutturazione totale della palazzina esistente, di quattro piani fuori terra ed un piano interrato di garage e cantine, esposizione Est/Ovest, si trova all’incrocio di Via Don Giuseppe Guaraglia con Via Cesare Battisti, subito alle spalle della Via Aurelia in una zona tranquilla che si affaccia sul torrente Maremola. La realizzazione degli appartamenti ha previsto l’uso di materiali e finiture di qualità tra le quali riscaldamento e condizionamento a pompa di calore ed acqua calda condominiale con caldaia e collettori solari termici di tipo piano.
Tutta la proprietà è circondata da un muretto sovrastato da una ringhiera, l’accesso al cortile è dato da un cancello automatico a scorrimento laterale, la pavimentazionde del cortile è in lastre di pietra con pietre più chiare in contrasto per segnalare le aree di parcheggio.
L’ accesso ai piani è dal lato cortile a destra della palazzina, videocitofono, ascensore di servizio ai piani, scale di accesso ai piani con rifiniture di pregio, ringhiere d’acciaio e vetro.
Tutti gli appartamenti sono in Classe A, privilegiando soluzioni eco-compatibili che permetteranno anche di avere consumi contenuti sopratutto in termini di riscaldamento e raffrescamento dell’appartamento.
Tutte le soluzioni abitative sono con terrazzo o balcone, si affacciano sulla zona residenziale, alle spalle della via Aurelia e alcuni di questi hanno una vista sul mare.
Ideali sia come prima o seconda casa, gli appartamenti della Residenza Agave, sono serviti da attività nelle immediate vicinanze, comodità indiscutibile, e pur essendo così vicini al centro sono in una zona silenziona e tranquilla.

Gli appartamenti

I bilocali ed i trilocali, di varie metrature, sono composti da soggiorno con angolo cucina, camera da letto (una seconda camera per i trilocali), uno o due bagni a seconda delle metrature, terrazzo o balcone. Realizzati in classe A sono dotati di rifiniture di pregio, portoncino blindato DIERRE, porte interne ITALPORTE con maniglie in acciaio cromosatinato, infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera per un ottimo isolamento termico e acustico. Avvolgibili in alluminio motorizzate.
Pavimentazione interna in piastrelle Saime Ceramiche Concreta Calce, nei balconi piastrelle Saime Luserna Bianco, nei bagni rivestimenti e piastrelle Saime Ceramiche Concreta Calce, miscelatori Remer mod. Kiss. Riscaldamento e condizionamento autonomo con pompa di calore SAMSUNG, impianto elettrico accessoriato Bticino, videocitofono Comelit Ikall/Smart. Antenna TV terreste e satellitare centralizzata. Attacco gas per uso cucina e produzione acqua calda condominiale con contabilizzazione volumetrica.

Nei dintorni

La Riviera delle Palme, tra il capo di Borghetto Santo Spirito e la Caprazoppa (Finale Ligure), è questo il tratto di costa che incornicia il territorio dove troviamo la cittadina turistica di Pietra ligure e dove sorge la residenza “Agave”.
Un tratto di costa ricco di storia e di natura. Le grotte di Toirano e Borgio Verezzi, il Borgo Saraceno di Verezzi, quello medioevale di Toirano, con il suoi “gumbi” (frantoi). Loano, con il nuovissimo grande porto turistico, patria degli sport acquatici, Finale Ligure dai grandi palazzi storici e con Final Borgo centro primario di tutti gli sport outdoor dell’entroterra quali mountain bike, freeclimbing, trekking…
Sport, arte e storia per una vacanza viva tutto l’anno, grazie al clima mite in tutte le stagioni. Ma soprattutto la vera vacanza al mare, con grandi spiagge libere ed attrezzate dove vivere una estate in piena libertà.

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La scelta giusta per vivere al mare in Liguria.

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savona@d-casa.it

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